Actualizado octubre 2025
Plantillas legales de Pensilvania
Sigue preguntas que citan la Ley de Arrendadores e Inquilinos, los reportes anuales Act 122 y los formularios MV del PennDOT para terminar tramites sin sorpresas.
Depositos protegidos
Recuerda reembolsos en 30 dias, interes en cuentas de deposito y danos dobles segun 68 P.S. 250.512.
Listo para Act 122
Muestra el reporte anual del 15 de abril, actualizaciones de expediente y recibos de PENN File para mantener la entidad activa.
Lista PennDOT
Enumera MV-4ST, MV-1 y liberaciones de gravamen con plazo de 20 dias para autos, botes y remolques.
Plantillas populares de Pensilvania
Lanza los formularios mas solicitados con recordatorios y referencias locales en ingles y espanol.
Vivienda y renta
Incluye depositos, avisos y licencias de ciudad con guias de la Ley de Arrendadores e Inquilinos.
Contrato de arrendamiento residencial de Pensilvania
Detalla cuentas de deposito, reembolsos en 30 dias y licencias de alquiler en Filadelfia.
Aviso de desalojo de Pensilvania
Prepara avisos de 10 dias por falta de pago y 15 dias por incumplimiento con prueba de entrega.
Acuerdo de companero de Pensilvania
Divide renta, servicios y tareas con referencias a certificados libre de plomo.
Subarrendamiento de Pensilvania
Incluye consentimiento del arrendador, copia del contrato original y pasos de entrega.
Carta de terminacion de arrendamiento de Pensilvania
Envia avisos de 30 o 60 dias citando la ley estatal y ordenes locales.
Negocios y cumplimiento
Mantiene reportes Act 122, envios a PENN File y registros del Departamento de Estado al dia.
Acuerdo operativo LLC de Pensilvania
Define aportes, administracion e indemnizacion conforme a Act 122.
Acuerdo LLC de un solo miembro de Pensilvania
Protege la responsabilidad limitada y plan de sucesion para un propietario.
Acuerdo de sociedad de Pensilvania
Asigna utilidades, deberes y clausulas de disolucion segun la ley de sociedades.
Contrato de contratista independiente de Pensilvania
Aclara alcance, pagos y cobertura de compensacion laboral para auditorias.
Contrato laboral de Pensilvania
Incluye empleo a voluntad, plazos de pago y clasificacion de horas extras.
Acuerdo de confidencialidad de Pensilvania
Protege secretos comerciales usando la ley estatal de secretos industriales.
Personal y vehiculos
Gestiona planes patrimoniales, autorizaciones y transferencias PennDOT con listas bilingues.
Poder notarial de Pensilvania
Incluye aviso legal, reconocimiento del agente y seccion de notario obligatoria.
Poder medico de Pensilvania
Sigue las advertencias del Acta 169 e identifica agentes de salud alternos.
Testamento vital de Pensilvania
Registra decisiones sobre soporte vital y firmas de medicos.
Ultimo testamento de Pensilvania
Enumera albaceas, tutores y anexos para el Registro de Testamentos.
Factura de venta de vehiculo de Pensilvania
Registra precio, odometro y detalles MV-4ST para presentar en 20 dias.
Factura de venta de embarcacion de Pensilvania
Incluye numeros PFBC, identificacion del casco y exenciones de impuestos.
Consentimiento medico para menor de Pensilvania
Autoriza tratamiento con informacion de seguro y contactos de emergencia.
Datos clave de Pensilvania
- Depositos: 68 P.S. 250.511b exige reembolsos en 30 dias e interes despues de dos anos para edificios grandes.
- Filadelfia requiere licencia de alquiler, certificado libre de plomo y registro de inspeccion antes de cobrar renta.
- Act 122 ordena reportes anuales al 15 de abril en PA Business One-Stop para evitar disolucion administrativa.
- Transferencias PennDOT necesitan MV-4ST, seguro vigente y tramites de titulo en 20 dias para evitar multas.
- La ley estatal de notificacion de brechas exige avisar a residentes dentro de 60 dias cuando hay incidentes de datos.
- Act 97 permite notarizacion remota con verificacion de identidad y conservacion de video y diario electronico.
Obten la lista de Pensilvania
Envia la lista guiada a tu correo o compartela con un companero antes de reunir datos.
Enviar lista de PensilvaniaListas de verificacion
Antes de iniciar
- Nombres completos, direcciones y contacto de cada firmante.
- Condado donde se presentara el documento para mostrar reglas locales.
- Contratos, licencias o numeros de cuenta existentes como referencia.
- Calendario de firma, presentacion o entrega de avisos para programar recordatorios.
Vivienda y depositos
- Plazo del arrendamiento, renta, deposito y detalles de la cuenta de garantia.
- Certificados libres de plomo, licencias de alquiler e inspecciones recientes.
- Responsabilidad de servicios, mascotas y estacionamiento compartido.
- Fotos y recibos para documentar el estado inicial de la propiedad.
Negocios y cumplimiento
- Tipo de entidad, EIN y numero de expediente del Departamento de Estado.
- Direccion de oficina registrada o proveedor registrado y contacto.
- Contratos clave, precios y entregables para clientes o contratistas.
- Fechas limite de reportes, cuentas fiscales y numeros de seguro de desempleo.
Personal y vehiculos
- Licencias de conducir, VIN o identificacion del casco y saldos de gravamen.
- Agentes o tutores principales y alternos con informacion de contacto.
- Polizas de seguro y beneficiarios que deben coordinarse.
- Testigos o notario disponibles para firmas de planes patrimoniales.
Necesitas vocabulario? Visita el Glosario. Quieres ver el recorrido? Mira Como funciona.
Preguntas frecuentes
Revisado octubre 2025Cuanto tiempo tiene un arrendador para devolver el deposito?
Debe enviar el saldo dentro de 30 dias junto con el detalle de deducciones o puede deber danos dobles segun 68 P.S. 250.512.
Se paga interes sobre depositos en Pensilvania?
Edificios con mas de cinco unidades guardan el deposito en una cuenta de garantia y pagan interes despues del segundo ano. Las guias indican cuando aplica.
Que cambio con el Act 122 para negocios?
El Act 122 reemplazo los informes decenales con un reporte anual cada 15 de abril para LLC y corporaciones. El flujo lista los campos requeridos en Business One-Stop.
Que formularios del PennDOT necesito para vender un vehiculo?
Vendedores privados completan el formulario MV-4ST con el comprador, muestran seguro y presentan el titulo en 20 dias. Si hay gravamen se agrega el formulario MV-1.
Los poderes notariales necesitan testigos o notario?
Si. El formato estatal exige dos testigos adultos y reconocimiento notarial. El modelo incluye el aviso y reconocimiento del agente.
Puedo trabajar en espanol?
Cada seccion ofrece instrucciones en espanol junto al ingles para que equipos bilingues reunan datos juntos. Los PDF finales permanecen en ingles para las oficinas.
Con que frecuencia se actualiza el contenido?
Los equipos revisan leyes, enlaces y formularios cada mes. Esta pagina refleja investigacion completada en octubre de 2025 y avisa si hay cambios pendientes.
Esto reemplaza el consejo legal?
No. 123LegalDoc ofrece guias de autoayuda y no es representacion legal. Consulte un abogado si necesita asesoramiento especifico.
Habla con soporte de Pensilvania
El equipo de cumplimiento sigue actualizaciones de la Ley de Arrendadores e Inquilinos, reportes Act 122 y boletines del PennDOT. Contactanos para una revision adicional.
Necesitas ayuda? Escribe a support@123legaldoc.com de lunes a viernes, 8 a.m.-8 p.m. ET.
